项目概况：

 项目名称：我家·阳光上城

 开发商：我家地产（胶州）有限公司

 营销中心地址：青岛胶州·海尔大道与胶州东路交汇处东约800米

 交房时间：一期2022年1月2日已经交付， 二期预计2023年6月交付

 物业费：预计2.4元

 物业公司：绿城物业

 土地用途：住宅用地

 使用年限：70年

 车位配比：1：1.15

 户型面积：一期98-140㎡百变神户型、二期89-118㎡11层电梯洋房户型

 项目卖点：

 空港宜居大盘：项目距新机场约7公里，远离航道，近而不靠，坐享千亿空港腾飞红利，且咫尺宝龙、利群等繁华商圈，堪称“空港黄金居住区”，投资自住两相宜。

 主城性价比之选：大盘首期价格利好，抄底抢房正当时；随着G204国道、机场大道等周边学区、道路升级焕新，未来升值潜力可期，首开火爆热销，抢购从速。

 一站式优质教育资源：市直属实验小学在侧，孩子成长一步领先。

项目信息：

我家·阳光上城全优资源高配大城，总建面约82万㎡，四期滚动式开发，业态涵盖花园洋房、墅质小高、活力商街等，是区域内鲜有的综合性大城。项目汲取新亚洲建筑精粹，以全龄社区为设计理念，规划幼、青、中、老宜居的高标准住宅集群，未来将容纳2万城市精英入住。

胶州首个广厦奖候选项目

广厦奖是经国务院批准设立的*********房地产奖、行业内最权威的房地产奖项评选；

高配大城社区配套：

531全系教育链：

市直属实验小学旁 孩子轻松赢在起跑线

项目旁边“市直属实验小学”已规划落定，家门口500米范围内“5+3+1”全系教育链，5所幼儿园 、3所小学 、1所九年一贯制中学，并引入四点半学堂、一站式教育培训中心，全龄教育护航孩子璀璨未来！

约3万㎡活力商街：

开发商自持5年，内涵品牌集合店、精品购物、餐饮美食、连锁创意书店、健康医疗中心等多样化功能型业态，300米范围内即享一站式便利生活，吃喝玩乐尽在家门口，5分钟便捷生活圈，足不出户满足生活所需。

约10000㎡邻里中心：

品牌连锁超市、我家食堂、老年大学、四点半学堂、一站式教育培训中心等全龄全功能配套，更引入英派斯健身俱乐部，四季恒温泳池等，丰富业态一应俱全，开发商斥资自持5-10年，并引进专业运营公司统一运营管理，旨在匠造社区多功能品质综合体，全方位满足业主生活所需。

尊崇归家礼遇：

社区全部人车分流，还原宁静生活本意；社区入口大堂、单元奢阔入户大堂、车库精装入户大堂，精装三大堂设计，开启高端人居体验；同时项目一期采用三菱电梯，二期采用通力电梯，国际一线品牌护航出行、安全放心；入口大门2.3米高，五星级专属礼遇；全部采用三玻两腔玻璃，静音隔音效果绝佳，开启美好品质生活之门。

园林景观：

一期项目：园林采用水与景相结合的方式，规划长约1.5公里、宽约30米的生态景观长廊，绿植葱郁，鲜氧环绕。

二期项目：园林采用疏林和密林结合形式，时而曲径通幽时而视野开阔，以移步异景的设计理念让您闻着花香回家，360度公园式景观体验。

园区设有独具特色的四季花园&果园，春赏繁花秋摘硕果。

阳光运动乐园：臻藏三代怡乐时光

儿童主题乐园，盛放孩子的欢乐童年时光；阳光社交大草坪，成为家庭户外聚会、BBQ的美好选择；休闲景观会客厅，为青老年提供一个闲时赏花观景、待客会友的好去处。社区更有环形塑胶跑道，奔跑时呵护膝盖让运动更健康。

安全社区 ：24h智能安全守护

全面采用绿城智能化物业管理系统，智能访客管理、可视对讲系统、24小时电子动态监控、背景音乐、信息发布、社区综合服务平台、户内紧急呼叫、手机物管APP等多重智慧安全系统，助力社区安全健康服务。

 户型空间：

一期神户型：

爆款百变户型 三南向巨幅采光

项目百变宽厅给生活N+1种可能；全系三南向、全明通透，时刻尽享阳光宠溺；百变阳台，超高赠送附加值，飘窗与房同宽，更好采光观景视野；全明观光餐厅，边观景边享受美食，全能空间重塑美好人居标准。

二期电梯洋房：

学府电梯洋房 阳光宽境三居

在售建面约89-119㎡的11层电梯洋房，独立入户玄关，更多尊崇仪式感；客餐一体，连通南向阳台，阔绰空间从容居家；全明南向三开间，双卧朝南阳光清风自对流；飘窗与房同宽，更多采光更宽视野；双南一北三阳台，约1.8米宽，赠送一半面积，得房率约90%；赠送厨卫精装修，赠送太阳能热水器，美好空间尊崇不凡。

物业服务：畅享绿城物业服务

我家地产和绿城服务现已正式战略合作签约，我家业主将畅享绿城物业服务，为业主提供专业贴心、有温度的物业服务。