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“三室所趋”刚需变改善 岛城换房全攻略

2017-03-16

      随着家庭收入水平提高和二胎政策开放,几年前的刚需族如今也逐渐加入了改善的换房大军阵营,他们或为添丁进口、照顾老人,或为孩子上学等硬性需求,或是对生活品质的提高而改善居所。但不论是为什么换房,这些二次置业型人群肯定追求的是“一步到位”,因为改善型住房需要改变的不只是房子的大小,还有房子背后的整个生活体系。

      从近期房产市场成交结构不难发现,这些改善型购房人群慢慢成为了岛城楼市的主力军。这部分人群由于具备一定的经济实力,除了对于三居室户型的需求之外,在社区商业、生活配套等方面要求也比较高。比如改善型的项目一般而言容积率较低、绿化率较高,也就是说高层、超高层之类的产品数量会减少甚至没有,大大增加了室内采光面积,小区园林绿化方面会花更多心思打造,这也就直接地保证了社区环境的提升。同时,大多数的改善项目会择址远离嘈杂但又不失繁华的地方,这样就可以保证业主在享受私人空间的同时,不影响出行购物等生活需求,坐享入则静谧,出则繁华。

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